Topp 10 Bästa Renoveringslån
Utökning av ditt bolån
Om du planerar att utföra en renovering i din bostad kan du göra en utökning av ditt bolån för att få pengarna till detta. Du kan inte utöka ditt bolån om du redan har belånat 85 % av bostadens värde däremot.
Innan du gör en utökning av ditt bolån är det värt att kontrollera att renoveringen kommer att lägga värde på din byggnad. Det går att rådfråga mäklare om renoveringen kommer att tillföra en värdeökning på byggnaden för att det ska vara värt det. Tänk på att inkludera räntan som du kommer betala för utökningen av ditt bolån med i detta.
Att utöka ditt bolån kommer ofta med en bättre ränta än om du skulle ta ett privatlån, så om du har möjlighet att göra en utökning av ditt bolån är detta för det mesta ett bra alternativ. Detta är ett bra alternativ för dig som letar efter ett bra renoveringslån med en bra ränta.
Renoveringslån utan säkerhet
Om du redan har din bostad belånat för mer än 85 % kan du inte göra en utökning av ditt bolån, men det betyder inte att du inte kan låna pengar för en renovering. Istället kan du ansöka om ett privatlån, vilket är ett lån utan säkerhet och du har friheten att använda pengarna precis hur du vill. Eftersom det är ett lån utan säkerhet kommer denna form av lån ofta med en högre kostnad än vad en utökning av ditt bolån hade varit.
För ett bolån är det själva huset som är säkerheten för lånet, vilket är anledningen till att banken kan ge en lägre ränta. Om lånet inte kan betalas tillbaka kommer banken att pantsätta huset för att betala av lånet. Detta är inte möjligt med ett privatlån, vilket är varför många långivare ger en högre ränta.
Ett privatlån är däremot ett perfekt alternativ för dig som vill renovera ditt hem, speciellt om du har ett behov av en renovering, som om något är fel med dina väggar eller kanske golven behövs bytas ut. Att utföra en renovering ger även ett ökat värde för ditt hus, så även om du inte planerar att sälja nu kan det leda till att du kan få en bättre deal för ditt bolån i framtiden.
Några populära renoveringslån inkluderar:
- Lendo: Bästa renoveringslånet
- Advisa: Bra ränta
- Zmarta: Hög beviljandegrad
- Enklare
- Likvidum
- Svea Ekonomi
Krav för att bli accepterad för ett privatlån
Alla renoveringslån kommer med olika villkor för att du ska bli accepterad för lånet, men generellt handlar det om att du har en god kredithistorik och har en stabil ekonomi. De flesta långivare har också en åldersgräns på att låna pengar, vilket kan handla om allt från 18 år gammal till att du måste vara över 20 år.
Renoveringslån med betalningsanmärkningar
Om du har betalningsanmärkningar är det alltid lite svårare att bli accepterad ett lån, speciellt om du just nu har aktiva betalningsanmärkningar. Däremot finns det fortfarande långivare som är villiga att låna till dig om du nu har en stabil ekonomi. Det finns även andra saker du kan göra för att bli accepterad ett lån:
- Ansöka med en partner – Om ni är två som äger huset kan ni söka om ett renoveringslån tillsammans, vilket ökar chansen att få lånet godkänt trots att en person har betalningsanmärkningar. Om ni är två som söker går också generellt räntan ner eftersom båda har samma återbetalningsskyldighet när det kommer till renoveringslånet. Det ger en extra säkerhet till banken att lånet kommer att betalas tillbaka.
- Personlig borgen – Det innebär att personen som är din personliga borgen har samma skyldighet att betala tillbaka lånet som du, så kan du inte längre betala kommer långivaren att vända sig till dig.
Jämför mellan olika långivare
Det finns många val av långivare och det är inte alltid lätt att veta vilket lån som är det bästa för dig. Innan du accepterar ett renoveringslån är det viktigt att du har räknat ut en budget för renoveringen och hur mycket du faktiskt behöver. Du vill inte vara i positionen där du har lånat för lite pengar för renoveringen så du inte kan slutföra projektet.
När du har gjort en budget är det dags att börja söka efter olika långivare för att hitta den som passar dina behov bäst. Du kan jämföra mellan olika räntor, villkor, men även hur lång återbetalningstiden kommer att vara på ditt lån.
Bästa räntan för ett renoveringslån
Att hitta ett renoveringslån med en bra ränta är självklart viktigt eftersom det bestämmer hur mycket du kommer att betala för lånet. Inget lån är gratis och du måste alltid betala någon form av ränta eller avgift för ett lån. I de flesta fall betalar du en högre ränta om du har en sämre kredit, eller betalningsanmärkningar. Kolla alltid igenom olika långivare för att hitta den bästa räntan, och därmed spara dig pengar i framtiden.
Vanliga frågor om Renoveringslån
Går det att ansöka om renoveringslån utan UC?
Ja, det finns vissa långivare som erbjuder ett renoveringslån utan UC.
Vilken ränta är bäst?
En utökning av ditt bolån har generellt sätt den bästa räntan, men är inte detta möjligt kan du jämföra mellan olika långivare för att hitta en bra ränta för dig.
Vad kan du använda ett renoveringslån till?
Precis allt som har med hemmet att göra! Du kan renovera köket, byta ut fönster, måla om väggarna, ja allt du bara kan tänka dig.
Hur sparar jag pengar på renovering?
Gör så mycket du kan själv, och använd dig av firmor med F-skatt eftersom du då kan använda dig av skatteavdraget ROT som är ett avdrag som ligger på 30 % av arbetskostnaden.
